居民个人王某在某省会城市工作，有一个不满两周岁的女儿和一个上小学的儿子。2023年王某与个人所得税汇算清缴相关的收入及支出如下：
（1）全年领取扣除按规定比例缴付的社保费用和住房公积金后的工资共计180000元，单位已为其预扣预缴个人所得税款5480元。
（2）在工作地所在城市无自有住房，全年租房居住，每月支付房租5000元。
（3）1月1日起，将其位于另一城市的自有住房出租，每月取得租金收入4500元。
（其他相关资料：以上专项附加扣除均由王某100%扣除，王某当年并未向单位报送其专项附加扣除信息；不考虑出租房产涉及的其他税费。）
(来学网)
要求：
（1）计算王某出租房产当年应缴纳的个人所得税。
（2）回答王某是否可以享受专项附加扣除，如果可以，回答办理的时间期限和受理税务机关。
（3）计算王某在办理年度汇算清缴时可申请的综合所得退税额。
（4）王某如需办理年度个人所得税汇算清缴，回答其可选择哪些办理的渠道。