(来学网)某企业拥有的土地因国家建设需要被依法征收而搬迁，按照与当地政府相关部门的合同约定，该企业原有土地由政府收回后，政府有关部门以另一宗土地补偿该企业，因补偿土地的价值超过原土地价值，差额部分由该企业向政府有关部门以货币形式支付，假定该企业原土地原值为A，账面净值为B，差额支付部分为C，换入土地的公允价值为D。
要求：
根据上述资料，回答下列问题。
（1）该企业因搬迁而取得土地方式对价的搬迁补偿，是否应缴纳增值税？请简述理由。
（2）该企业因搬迁而取得土地方式对价的搬迁补偿，是否应缴纳土地增值税？请简述理由。
（3）该企业因政策性搬迁而换入的土地应缴纳契税的计税依据是多少？请简述理由。
（4）该企业因政策性搬迁而换入的土地企业所得税的计税基础是多少？请简述理由。