某学校将一栋闲置不用的房屋（划拨土地性质改为出让）转让给临近的公司，房产价值400万元，当年学校以无偿划拨方式取得土地使用权。按规定下列说法正确的是（）。-税务师_新梦想教育

某学校将一栋闲置不用的房屋（划拨土地性质改为出让）转让给临近的公司，房产价值400万元，当年学校以无偿划拨方式取得土地使用权。按规定下列说法正确的是（）。

A.
(来学网)学校和公司各负担一半的契税
B.
(来学网)学校在转让时不缴纳契税
C.
(来学网)仅受让公司缴纳契税
D.
(来学网)学校补缴土地使用权的契税，公司缴纳房屋买卖的契税

正确答案：

D

答案解析：

先以划拨方式取得土地使用权，后经批准转让房地产，划拨土地性质改为出让的，承受方应分别以补缴的土地出让价款和房地产权属转移合同确定的成交价格为计税依据缴纳契税。

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