(来学网)2×23年7月1日,甲公司与乙公司签订了一项写字楼租赁合同,甲公司将该写字楼以经营租赁方式出租给乙公司。合同约定,租赁期为2×23年7月1日至2×24年6月30日,租赁期前2个月免收租金,后10个月每月收取租金15万元,此外,甲公司承担了本应由乙公司负担的电子灯牌制作安装费3万元。甲公司按直线法确认租金收入。不考虑其他因素,甲公司2×23年度应确认的租金收入为()万元。
  • A.
    (来学网)73.5
  • B.
    (来学网)49
  • C.
    (来学网)60
  • D.
    (来学网)75
正确答案:
A
答案解析:
本题考查租金收入的确定。出租人提供免租期的,出租人应将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内,按直线法或其他合理的方法进行分配,本题明确采用直线法确认租金收入。出租人承担了承租人某些费用的,出租人应将该费用自租金收入总额中扣除,按扣除后的租金收入余额在租赁期内进行分配。2×23年7月1日至2×24年6月30日,甲公司应收租金总额=15×10-3=147(万元),2×23年度应确认的租金收入=147/12×6=73.5(万元),选项A当选,选项BCD不当选。