本题考查使用权资产入账金额的计算。使用权资产的入账金额=租赁负债的初始计量金额+在租赁之前支付的租赁付款额+初始直接费用-租赁激励相关款项=1200+10+6-3=1213（万元），选项D当选，需要说明的是，不可退还的保证金构成使用权资产的入账金额；选项A不当选，仅将租赁负债的初始入账金额作为使用权资产的初始入账成本；选项B不当选，未扣除租赁激励金额；选项C不当选，未将支付的搬迁补偿款计入使用权资产的初始入账成本且未扣除租赁激励金额。