背景资料:
某工程项目业主采用工程量清单计价方式公开招标确定了承包人,双方签订了工程承包合同,合同工期为6个月,合同中的清单项目及费用包括:分项工程项目4项,总费用为280万元,相应单价措施费用为18万元;安全文明施工措施费用为8万元;计日工费用为3万元;暂列金额为15万元;特种门窗工程(专业分包)暂估价为30万元,总承包服务费为专业分包工程费用的5%;管理费和利润为人材机之和的15%,规费费率为7%,增值税税率为9%。各分项工程费用及相应单价措施费用,施工进度,见表4.1。
(来学网)
合同中有关付款条款约定如下:
1.工程预付款为签约合同价(扣除暂列金额和安全文明施工费)的20%。于开工之日前10天支付,在工期最后2个月的工程款中平均扣回。安全文明施工费用于开工前同预付款同时支付。
2.业主将安全文明施工费和1到6月进度款按承包商每次完成工程款的80%付款。
3.竣工验收后30日内办理竣工结算,业主支付工程竣工结算款,总承包服务费按实际发生额在竣工结算时一次性结算,业主扣留实际总造价3%的质量保证金。
施工过程中发生如下事件:
1.投标文件中人工日工资单价为120元/工日,从第5个月起当地造价管理部门发布人工费调整文件,人工日工资单价上调为150工日。
2.合同规定,材料价差调整采用造价信息差额调整法,风险系数为±5%,分项工程B的主要材料B1;承包商投标报价为3100元/t(不含税),原清单中材料B1的费用占B分项工程费用的55%。发包人与承包人实际确认的购买价为3978元/t(含税,税率为17%)。
3.第5个月实际发生计日工费用2万元、特种门窗专业费用25万元。
【问题】
1.该工程签约合同价是多少万元?工程预付款为多少万元?开工前支付安全文明施工费工程款为多少万元?
2.列式计算第3月末时的分项工程及相应单价措施项目的进度偏差,并分析工程进度情况(以投资额表示)。
3.列式计算第5月末业主应支付给承包商的工程款为多少万元?
4.列式计算该工程实际总造价、质量保证金,如果开工前和施工期间发包人均按约定支付了各项工程价款,竣工结算时,发包人应支付给承包人的结算款为多少万元?(计算结果保留3位小数)