(来学网)江苏省南通市Lx综合楼建筑，消防工作人员经常在该综合楼逛街。该建筑高度108m，地上建筑层数34层、地下3层，地下每层层高5.5m。该大楼构件均为不燃性构件，防火墙耐火极限均为3.00h，楼板耐火极限均为1.50h，房间隔墙耐火极限均为0.75h。
该建筑一二两层为商场营业厅，主营服装及化妆品。三四两层为儿童游乐场，同时布置了儿童兴趣班。五至八层为花样年华KTV，每层均设置小包20间（40m^2/间），中包18间（60m^2/间），大包12间（100m^2/间），总统包4间（220m^2/间）。九至十二层为电影院，其中2D厅4个（420m^2/厅），3D厅4个（320m^2/厅），3DMAX厅2个（280m^2/厅）。十三至三十四层为办公楼、写字楼。建筑东西两侧各设置两部防烟楼梯间，疏散走道通向前室以及前室通向楼梯间的门门采用乙级防火门，建筑内各层各场所均可从该四部楼梯通行。
建筑地下一层为超市和一个大型多功能厅（建筑面积520m^2）。地下二层为设备用房及人防建筑，设备用房分别布置了消防控制室、油浸变压器室、负压燃油锅炉房等，设备用房之间均采用防火隔墙分隔，隔墙上的门均采用甲级防火门。人防内设置了旅馆和商店。地下三层为汽车库和消防水泵房，汽车库西北角设置了50m^2的充电间及临时修理车位。
该综合楼按照要求设置了相应的消防设施，未采取相关防爆措施。
根据以上材料，回答下列问题：
1.指出该建筑构件耐火及安全疏散方面存在的问题，并说明理由。
2.指出该建筑平面布置、防火分隔存在的问题，并说明理由。