(来学网)中国公民肖先生2023年6月向李先生转让其2020年1月购进的位于北京的两居室普通住房，转让价格为400万元，当时的购进价格为295万元。肖先生于2023年10月重新在北京购置一套价值500万元的住房。
要求：根据上述资料，回答下列问题。
(1)肖先生转让外购住房缴纳的个人所得税为多少?
(2) 2023 年10月重新在北京购置住房时，2023年6月份转让时缴纳的个人所得税是否可以退还?政策依据是什么?如果可以，退税金额是多少?