某企业在其所在城市市区有房屋四栋，其中两栋用于本企业生产经营，房产原值共计360万元，另外两栋房屋，一栋作为企业为社区提供家政服务的房产，房产原值为80万元。另一栋和某单位发生产权纠纷，产权未确定，现由某贸易公司使用，房产原值为240万元。该省规定允许按原值一次扣除30%。根据资料回答下列问题：-初级经济师

某企业在其所在城市市区有房屋四栋，其中两栋用于本企业生产经营，房产原值共计360万元，另外两栋房屋，一栋作为企业为社区提供家政服务的房产，房产原值为80万元。另一栋和某单位发生产权纠纷，产权未确定，现由某贸易公司使用，房产原值为240万元。该省规定允许按原值一次扣除30%。根据资料回答下列问题：

根据上述资料判断下列说法，正确的有（）。
A.
(来学网)该企业自用房屋免征房产税
B.
(来学网)该企业自用房屋按1.2%缴纳房产税
C.
(来学网)该企业为社区提供家政服务的用房按1.2%缴纳房产税
D.
(来学网)该企业为社区提供家政服务的用房免征房产税
该企业与外单位发生纠纷的房产依据规定应（）。
A.
(来学网)由使用人纳税
B.
(来学网)由贸易公司纳税
C.
(来学网)由国有工业企业纳税
D.
(来学网)暂不纳税
本年某企业应缴纳的房产税为（）万元。
A.
(来学网)3.024
B.
(来学网)3.696
C.
(来学网)5.04
D.
(来学网)5.712

正确答案：

(1)BD
(2)AB
(3)A

答案解析：

(1)本题考查房产税的减免。A选项，企业自用的属于生产经营应按房产余值计税，因此B正确，A错误；企业为社区提供养老、托育、家政等服务的机构自有或通过承租、无偿使用等方式取得并用于提供社区养老、托育、家政服务的房产，免征房产税。因此C错误，D正确。(2)本题考查房产税的纳税人。产权未确定的，由房产代管人或者使用人纳税。该企业与外单位发生纠纷的房产，现由某贸易公司使用，由贸易公司纳税。(3)本题考查房产税的计算。企业为社区提供养老、托育、家政等服务的机构自有或通过承租、无偿使用等方式取得并用于提供社区养老、托育、家政服务的房产，免征房产税，同时对于产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人纳税。本年应缴纳的房产税=360*（1-30%）*1.2%=3.024万元；

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