中级旅游经济

1326. 前不久,某市的顺祥国际旅行社张总经理接待了曾经参加该社组织的出境游及国内游活动的游客王某、李某、于某及刘某等人。这些人分别向张总经理提出投诉。王某投诉称,她和16岁的女儿一起报名参加这次旅游活动。在旅游过程中,团内其他游客告诉她,旅行社向她多收了500元团费。为此,她向随团导游孙某提出质疑。孙某答复称,因其女儿未满18岁,按照旅行社的规定,应加收500元。李某投诉称,她参加该社组织的出境游在境外旅游期间,当地导游在没有征得游客同意的情况下,擅自安排到当地一个旅游景点游览,并向每一位游客收取了门票费450元。于某投诉称,他参加该社组织的国内游,在行程结束前3日接到家里电话,要其立即返回办理房屋拆迁手续。于是,按照导游的要求,他向旅行社提出提前结束旅程并协助购买返程机票的书面请求。但令他不满的是,导游竟然让他另行支付了800元购买返程机票。刘某投诉称:他在与该社签订了一份出境游合同并支付了全部旅游费用后,因其母突然生病.所以不得不在该团启程前6日到该社提出退团并取消旅游合同的请求。然而,该社的接待人员竟然拒绝退还全部旅游费用。为此,这些投诉者分别提出了退款、赔偿、道歉等要求。个别投诉者还威胁称,如果不能满足其要求,就要诉诸法律。
1327. 甲公司是一家以饭店业为主业的企业集团。从1997年开始,通过购并、租赁经营和自建等途径,该公司拥有了11家饭店,其中五星级饭店5家,四星级饭店6家,分别分布在省内的5个地级市和省外的5个地级市,均属当地最高档次的饭店,是当地政务和商务活动的中心。近3年来,该公司的饭店产业取得了良好的社会经济效益,同时,借助饭店的管理和品牌优势,房地产业也取得了突破性的进展,销售形势总体看好。另外,公司.已经通过房产开发涉足商业经营。为此,许多城市纷纷给出了众多的优惠条件,邀请该公司去投资建饭店和开发房地产,还有一些地区、部门和企业希望公司去管理或兼并所属饭店,据初步预测,这些项目中的大部分具有良好的发展前景。但是,该公司的饭店产业也面临着一些困境和挑战。一是该公司所属饭店大部分为全资饭店,占用资金较多,负债率较高。以A饭店为例,饭店总投资为2.5亿元,自有资金1亿元,借入资金1.5亿元,借入资金年利率为10%,目前饭店的投资利润率为21%。但是,如宏观环境有变,饭店经营情况不理想,投资利润率下降,就会使饭店经营陷入财务困境,当然也就会影响整个公司的现金流量。二是最近几年公司发展较快,人才资源出现相对短缺现象,在内部提升上已有拔苗助长之倾向。三是一些外国著名的饭店集团和一些国内有实力的饭店集团都有意进入上述城市,而且有些已进入签约阶段。为此,公司领导层正在考虑下一步的发展战略和策略。