建筑与房地产_初级经济师_新梦想教育

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建筑与房地产

241. 某办公楼工程，总建筑面积约30000m2，工程设计由某设计单位承担完成后，采用公开招标的方式选取工程施工单位，有7家施工单位进行投标并按时参加开标会议。通过招投标最终确定城市建设有限公司为中标单位，城市建设有限公司中标后依法将主体以外的某工程分包给分包单位甲施工。工程竣工后，城市建设有限公司项目经理要求质量监督部门组织竣工验收。工程交付使用后，工程师发现由分包单位甲施工的工程由于材料质量原因已完工程质量不符合标准要求。

242. 高新工业区在区内投资新建2栋标准厂房和1栋综合办公楼。新建工程由工业设计院有限公司设计。有5家施工单位和3家工程监理单位，分别参与该工程施工总承包和施工监理投标，最后的中标信息如下：（1）标准厂房工程施工总承包业务由甲施工单位中标；（2）综合办公楼工程施工总承包业务由乙施工单位中标；（3）新建工程施工监理业务由A工程监理单位中标。新建工程的桩基工程由施工总承包单位发包，分包单位由高新工业区指定。假设本题所涉及的所有承包方都具有相应的从业资质。

243. 高科房地产经营公司在某市郊区投资建设一个机电科技开发区，开发区由若干幢单层和多层办公楼组成，工程承包相关信息如下：（1）市机电设计院有限公司负责工程设计；（2）甲、乙、丙、丁四家施工企业参与工程施工总承包投标，他们相互之间没有行政隶属关系或其他利害关系；（3）A、B、C、D四家工程监理单位参与工程监理投标；（4）A、B、C、D四家工程监理单位分别由甲、乙、丙、丁四家施工企业控股。假设所有承包单位都具有相应的承包资质，与该工程的材料、构配件及设备供应单位都没有行政隶属关系或其他利害关系。

244. 某地的甲公司计划在高新开发区内投资新建生产厂房和办公楼，并通过公开招标依法确定了新建工程的设计、施工、监理单位：（1）新建工程的设计由乙设计公司承接；（2）生产厂房工程由丙施工单位施工总承包；（3）办公楼工程由丙一施工单位施工总承包；（4）新建工程的工程监理由丁监理公司承接。丙一施工单位是丙施工单位的全资子公司。假设涉及以上业务的所有单位都具有相应的资质等级。主要建筑材料、建筑构配件或设备由承包方采购。

245. 南北市政高架道路工程在施工过程中，发生已架设的一座桥面板突然坍塌的质量事故，造成正在桥面上进行路面铺装施工的工人伤亡，其中8人死亡，15人重伤，其余为轻伤，直接经济损失约800万元。

246. 下列成本中，用作工程项目实际成本降低额和实际成本降低率计算基准的是（）。

247. 下列工作中，属于工程发承包阶段造价管理工作内容的是（）。

248. 编制机械台班消耗定额时，汽车装货和卸货时停车消耗的机械工作时间属于（）。

249. 根据《建设工程工程量清单计价规范》，下列费用项目中，应在规费项目清单中列示的是（）。

250. 下列时间中，属于损失时间的是（）。

251. 砌筑墙体工程中，运输砖的用工量属于（）。

252. 投资估算指标通常是以（）为计算对象，根据已建工程或现有工程的价格数据和资料，经分析、归纳和整理编制而成的。

253. 建设项目进行决策、筹集资金和合理控制造价的主要依据是（）。

254. 在工程计价的特征中，将工程计价逐步深化、逐步细化和逐步接近实际造价的过程，是指（）。

255. 概算指标是对（）的扩大与合并。

256. 建设工程成本管理内容中，（）是目标成本的一种表达形式，是建立施工项目成本管理责任制、开展成本控制和核算的基础，也是施工成本控制的主要依据。

257. 概算指标是按一定计量单位规定的，比（）更综合扩大的分部工程或单位工程的劳动、材料和机械台班的消耗量标准和造价指标。

258. 下列费用中，不属于施工成本范围的是（）。

259. 关于投标价的说法，正确的是（）。

260. 在工程成本预测方法中，量本利分析法是应用历史数据，利用（）的关系，预测目标成本的方法。