【单选题】甲公司2018年6月30日取得乙公司30%的股权，能够对乙公司施加重大影响。甲公司支付价款2000万元，当日乙公司可辨认净资产的账面价值8000万元(与公允价值相等)。2018年乙公司发生亏损5000万元(全年损益均匀实现)，2019年乙公司发生亏损6000万元，2020年乙公司实现净利润3000万元，以上三年乙公司未发生其他所有者权益变动。不考虑其他因素，则甲公司2020年应确认的投资收益为（）万元。

A.900

B.0

C.750

D.150

【答案】C

【解析】2018年12月31日，长期股权投资账面价值=8000×30%-5000×6/12×30%=1650(万元);2019年12月31日，长期股权投资的账面价值为0，其中未确认的150万元(6000×30%-1650)损失在备查簿中登记;2020年应享有乙公司净利润的份额，先恢复备查簿中登记的金额，再恢复长期股权投资的账面价值，即2020年应确认的投资收益=3000×30%-150=750(万元)。

【单选题】2018年初，甲公司取得乙公司40%的股权，采用权益法核算，入账价值为2000万元。甲公司另有一项对乙公司的长期应收款500万元，该债权没有明确的清收计划且在可预见的未来期间不准备收回。2018年度，乙公司发生净亏损7000万元。2019年获得净利润1500万元。假定取得投资时乙公司各资产公允价值等于账面价值，双方采用的会计政策、会计期间相同，不考虑其他因素，则2019年12月31日甲公司该项长期股权投资的账面价值为（）万元。

A.2000

B.-800

C.0

D.200

【答案】C

【多选题】2018年1月1日，甲公司以银行存款3950万元取得乙公司30%的股权，另以银行存款支付直接相关费用50万元，相关手续于当日完成，甲公司能够对乙公司施加重大影响。当日，乙公司可辨认净资产的账面价值为14000万元，各项可辨认资产、负债的公允价值均与其账面价值相同。乙公司2018年实现净利润2000万元，其他债权投资的公允价值上升100万元。不考虑其他因素，下列甲公司2018年与该投资相关的会计处理中，正确的有（）。

A.确认营业外收入200万元

B.确认财务费用50万元

C.确认其他综合收益30万元

D.确认投资收益600万元

【答案】ACD

【多选题】2019年1月1日，甲公司对子公司乙的长期股权投资账面价值为2000万元。当日，甲公司将持有的乙公司80%股权中的一半以1200万元出售给非关联方，丧失对乙公司的控制权但具有重大影响。甲公司原取得乙公司80%股权时，乙公司可辨认净资产的账面价值为2500万元，各项可辨认资产、负债的公允价值与账面价值相同。自甲公司取得乙公司股权至部分处置投资前，乙公司实现净利润1500万元，增加其他综合收益300万元。甲公司按净利润的10%提取法定盈余公积。不考虑增值税等相关税费及其他因素。下列关于2019年1月1日甲公司个别财务报表中对长期股权投资的会计处理表述中，正确的有（）。

A.增加未分配利润540万元

B.增加盈余公积60万元

C.增加投资收益320万元

D.增加其他综合收益120万元

【答案】ABD

【单选题】2019年5月10日，甲公司将其持有的一项以权益法核算的长期股权投资全部出售，取得价款1200万元，当日办妥手续。出售时，该项长期股权投资的账面价值为1100万元，其中投资成本为700万元，损益调整为300万元，可重分类进损益的其他综合收益为100万元，不考虑增值税等相关税费及其他因素，甲公司处置该项股权投资应确认的相关投资收益为（）万元。

A.100

B.500

C.400

D.200

【答案】D

【解析】确认的投资收益=1200-1100+100=200(万元)

【多选题】下列各项中，属于投资性房地产的有（）。

A.企业拥有并自行经营的饭店

B.企业以租赁方式租出的写字楼

C.房地产开发企业正在开发的商品房

D.企业持有拟增值后转让的土地使用权

【答案】BD

【解析】选项A属于企业的固定资产;选项C属于企业的存货。

【多选题】下列各项中，不应作为投资性房地产核算的有（）。

A.出租给本企业职工居住的自建宿舍楼

B.以租赁方式租入再转租的建筑物

C.持有并准备增值后转让的土地使用权

D.已出租的土地使用权

【答案】AB

【解析】选项A属于企业的固定资产;选项B属于使用权资产。

【单选题】2020年2月，甲公司自行建造一栋厂房，与乙公司签订合同，约定自厂房完工时出租给乙公司，建造过程发生可归属于该厂房的直接支出为1400万元;2020年10月31日，该厂房完工并出租给乙公司，则该投资性房地产的入账价值为（）。

A.1300

B.1400

C.1500

D.1600

【答案】B

【单选题】2020年5月，甲公司与乙公司的一项厂房租赁合同即将到期。该厂房原价为600万元，已计提折旧200万元。为了提高厂房的租金收入，甲公司决定在租赁期满后对该厂房进行改扩建，并与丙公司签订了租赁合同，约定自改扩建完工时将该厂房出租给丙公司。2020年12月31日，该厂房改扩建工程完工，共发生支出500万元，即日按照租赁合同出租给丙公司。甲公司改扩建完工后的投资性房地产的入账价值为（）。

A.400

B.1100

C.900

D.700

【答案】C

【单选题】企业对其分类为投资性房地产的写字楼进行日常维护所发生的相关支出，应当计入的财务报表项目是（）。

A.管理费用

B.营业外支出

C.营业成本

D.投资收益

【答案】C

【解析】投资性房地产日常维护所发生的相关支出，计入其他业务成本。

【判断题】企业将自行建造的房地产达到预定可使用状态时即对外出租，应当在该房地产达到预定可使用状态时确认为固定资产等，对外出租时再转为投资性房地产。（）

【答案】×

【解析】在自行建造活动完成(达到预定可使用状态)的同时对外出租或用于资本增值，应确认为投资性房地产;

【判断题】A公司将其自有写字楼的部分楼层以经营租赁方式对外出租，因自用部分与出租部分不能单独计量，为此甲公司将该写字楼整体确定为固定资产。（）

【答案】√