1.损害国家利益的合同应认定为(　　)。

　　A.可变更合同

　　B.无效合同

　　C.可撤销合同

　　D.效力待定合同

　　【来学网答案】：B

　　【答案解析】：对于损害国家利益的，才认定合同无效。

　　【试题点评】：本题考核的是合同生效需要具备的要件。参见教材P104.

　　2.根据《建设工程质量管理条例》，供热系统的最低保修期为(　　)。

　　A.2个采暖期

　　B.1个采暖期

　　C.3个采暖期

　　D.合同规定的采暖期

　　【来学网答案】：A

　　【答案解析】：《建设工程质量管理条例》明确规定，供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。

　　【试题点评】：本题考核的是《建设工程质量管理条例》的规定。参见教材P106.

　　3.由于发包人或者监理工程师的指令增加工程量和附加工程，造成工期延长和费用增加时，承包人提出索赔属于(　　)。

　　A.默示索赔

　　B.反索赔

　　C.综合索赔

　　D.工程变更索赔

　　【来学网答案】：D

　　【答案解析】：由于发包人或者监理工程师的指令增加工程量和附加工程，造成工期延长和费用增加，承包人对此提出的索赔属于工程变更索赔。

　　【试题点评】：本题考核的是建设工程施工合同索赔的类别。参见教材P108.

　　4.下列投资和费用构成项目中，属于建设项目总投资中的建设投资的是()。

　　A.流动资金投资

　　B.建设期利息

　　C.经营成本

　　D.预备费

　　【来学网答案】：D

　　【答案解析】：按照概算法分类，建设投资由工程费用、工程建设其它费用和预备费构成。

　　按照形成资产法分类，建设投资由形成固定资产的费用、形成无形资产的费用、形成其它资产的费用和预备费组成。

　　【试题点评】：本题考核的是建设投资的构成。参见教材P119.

　　5.某建设项目从美国进口的设备重100吨，装运港船上交货价为1000万美元，海运费为300美元/吨，海运保险费为2万美元，美元兑人民币汇率按l：7计算。该设备的到岸价格为人民币(　　)万元。

　　A.7000

　　B.7014

　　C.7021

　　D.7035

　　【来学网答案】：D

　　【答案解析】：到岸价格=交货价+海运费+保险费=(10000000+300×100+20000)×7=7035(万元)

　　【试题点评】：本题考核的是装运港交货类的进口设备原价的计算。参见教材P121.

　　6.下列费用中，属于建筑安装工程措施费的是(　　)。

　　A.工会经费

　　B.脚手架费

　　C.施工机械使用费

　　D.工程排污费

　　【来学网答案】：B

　　【答案解析】：工会经费和工程排污费属于间接费;施工机械使用费属于直接费。只有脚手架费属于建筑安装工程措施费。

　　【试题点评】：本题考核的是建筑安装工程费的构成。参见教材P124-128.

　　7.根据《建设工程工程量清单计价规范》，下列关于分部分项工程量清单的说法，正确的是(　　)。

　　A.分部分项工程量清单的项目编码应采用9位阿拉伯数字表示

　　B.同一招标工程的项目编码不得有重复

　　C.分部分项工程量清单的项目名称可由编制者根据需要自行拟定

　　D.分部分项工程量清单中所列工程量的有效位数均应保留小数点两位

　　【来学网答案】：B

　　【答案解析】：A选项错误，分部分项工程量清单的项目编码应采用12位阿拉伯数字表示;C选项错误，分部分项工程量清单的项目名称应按《建设工程工程量清单计价规范》附录的项目名称结合拟建工程的实际确定;D选项错误，工程量的有效位数不一定是保留两位小数。

　　【试题点评】：本题考核的是分部分项工程量清单的编制。参见教材P134-135.

　　8.暂列金额是指招标人在工程量清单中暂列并包括在合同价款中的款项，在工程量清单中应列入(　　)。

　　A.措施项目清单

　　B.分部分项工程量清单

　　C.规费项目清单

　　D.其他项目清单

　　【来学网答案】：D

　　【答案解析】：其他项目清单应包括：暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费。

　　【试题点评】：本题考核的是其他项目清单的内容。参见教材P136.

　　9.概算定额的项目划分对象是(　　)。

　　A.分部分项工程

　　B.扩大分部分项工程

　　C.单位工程

　　D.扩大单位工程

　　【来学网答案】：B

　　【答案解析】：概算定额的项目划分对象是扩大分部分项工程。

　　【试题点评】：本题考核的是概算定额的相关内容。参见教材P137.

　　10.按照形成资产法，建设投资应包括固定资产费用、无形资产费用、其他资产费用和(　　)。

　　A.财务费用

　　B.流动资产费用

　　C.预备费

　　D.工程费用

　　【来学网答案】：C

　　【答案解析】：按照形成资产法分类，建设投资由形成固定资产的费用、形成无形资产的费用、形成其它资产的费用和预备费组成。

　　【试题点评】：本题考核的是建设投资的构成。参见教材P119

　　11.项目总投资中的流动资金估算一般采用的方法是(　　)。

　　A.设备费用百分比估算法

　　B.资金周转率法

　　C.生产能力指数估算法

　　D.分项详细估算法

　　【来学网答案】：D

　　【答案解析】：项目总投资中的流动资金估算一般采用分项详细估算法，个别情况或者小型项目可采用扩大指标估算法。

　　【试题点评】：本题考核的是流动资金估算的方法。参见教材P149.

　　12.宜采用概算定额法编制建筑单位工程概算的是(　　)的单位工程。

　　A.初步设计达到一定深度，建筑结构方案已经肯定

　　B.初步设计深度不够，不能准确地计算扩大分部分项工程量

　　C.有详细的施工图设计资料，能准确计算分部分项广程量

　　D.没有初步设计资料，无法计算出工程量

　　【来学网答案】：A

　　【答案解析】：当初步设计达到一定深度，建筑结构方案已经肯定时，可采用概算定额法编制建筑工程概算。

　　【试题点评】：本题考核的是建筑单位工程概算的编制方法。参见教材P151.

　　13.根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500——2008)，下列关于招标控制价的说法中，正确的是(　　)。

　　A.招标控制价是对招标工程限定的最高工程造价

　　B.招标控制价应在招标时公布，可以上调或下浮

　　C.在开标前，招标控制价必须保密

　　D.投标人的投标报价可高于招标控制价，但不应超过规定的比例

　　【来学网答案】：A

　　【答案解析】：BCD的叙述均是错误的。招标控制价应在招标时公布，不应上调或下浮;在开标前，招标控制价一般是不需要保密的;投标人的投标报价高于招标控制价的，其投标应予以拒绝。

　　【试题点评】：本题考核的是招标控制价的概念和意义。参见教材P156.

　　14.在工程量清单计价模式下编制投标报价时，措施项目费的报价原则是(　　)。

　　A.措施项目清单必须按照招标人所列措施项目填写

　　B.投标人可根据投标时拟定的施工组织设计或施工方案自主确定措施项目赞

　　C.投标人必须按照招标人在措施项目清单中列出的单价确定措施项目费

　　D.投标人必须按照招标人在措施项目清单中列出的工程数量确定措施项目费

　　【来学网答案】：B

　　【答案解析】：投标人投标报价时，应根据招标文件中的措施项目清单及投标时拟定的施工组织设计或施工方案自主确定措施项目费。

　　【试题点评】：本题考核的是措施项目费的报价原则。参见教材P157.

　　15.某工程合同价确定方式为：承包方按照发包方提出的工程量清单填报单价，最后的工程总价按照实际完成的工程量结算。这种合同属于(　　)。

　　A.纯单价合同

　　B.估算工程量单价合同

　　C.不可调值单价合同

　　D.可调值总价合同

　　【来学网答案】：B

　　【答案解析】：承包方按照发包方提出的工程量清单填报单价，最后的工程总价按照实际完成的工程量结算。这种合同属于估算工程量单价合同。

　　【试题点评】：本题考查的是建设工程承包合同价格的分类。参见教材P162.

　　16.根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500——2008)，因分部分项工程量清单漏项，造成增加新的工程量清单项目，需要确定综合单价时，下列方法中，适用的是(　　)。

　　A.合同中已有适用的综合单价，按合同中已有的综合单价确定

　　B.必须由承包人提出新的综合单价，经发包人确认后执行

　　C.必须由发包人提出并确定综合单价

　　D.必须由承包人与发包人协商确定综合单价

　　【来学网答案】：A

　　【答案解析】：发生这类情况，综合单价的确定方法有三种，A选项属于其中的一种。

　　【试题点评】：本题考核的是工程变更价款的确定。参见教材P165.

　　17.在FIDIC合同条件下，如遇台风妨碍承包商履行合同规定的任何义务，使工程项目遭受工期延误和导致增加费用，则承包商(　　)。

　　A.有权要求延长工期，并对增加的费用提出索赔

　　B.有权要求延长工期，不应对增加的费用提出索赔

　　C.不应要求延长工期，可对增加的费用提出索赔

　　D.不应要求延长工期和对增加的费用提出索赔

　　【来学网答案】：A

　　【答案解析】：由于承包单位以外的原因造成工期拖延，承包单位有权提出延长工期的申请。可以不赔偿误期损失费，还要由业主承担由于工期延长所增加的费用。台风属于承包单位以外的原因，所以A正确。

　　【试题点评】：本题考核的是工期延误和工程延期的区别。参见教材P290.

　　18.某网络计划的执行中，检查发现D工作的总时差由3天变成了-1天，则D工作(　　)。

　　A.工期拖后l天，影响工期l天

　　B.工期拖后3天，影响工期l天

　　C.工期拖后4天，影响工期1天

　　D.工期拖后4天，影响工期3天

　　【来学网答案】：C

　　【答案解析】：总时差=最迟开始时间-最早开始时间，总时差减少了4天，就是工期拖后4天。总时差为-1，说明影响工期1天。

　　【试题点评】：本题考核的是对计划检查结果进行分析判断。参见教材P201.

　　19.若某工程网络计划的计算工期等于计划工期，则该网络计划中的关键工作是(　　)的工作。

　　A.时标网络计划中没有波形线

　　B.与紧后工作之间时间间隔为零

　　C.最早完成时间等于最迟完成时间

　　D.开始节点与完成节点均为关键节点

　　【来学网答案】：C

　　【答案解析】：以网络计划的终点节点为箭头节点的工作的最迟完成时间等于计划工期，最早完成时间等于计算工期。当计算工期等于计划工期时，最迟完成时间等于最早完成时间。

　　【试题点评】：本题考核的是网络计划时间参数的计算。参见教材P188.

　　20.工作E有四项紧前工作A、B、C、D，其持续时间分别为2天、6天、7天、5天，最早开始时间分别为第8天、4天、6天、10天，则工作E的最早开始时间为第(　　)天。

　　A.10

　　B.12

　　C.13

　　D.15

　　【来学网答案】：D

　　【答案解析】：最早开始时间等于各紧前工作的最早完成时间的最大值。A、B、C、D的最早完成时间分别是第10、10、13、15天，所以工作E的最早开始时间为第15天。

　　【试题点评】：本题考核的是双代号网络计划时间参数的计算。参见教材P188.

　　某建筑工程公司拟购买一物业进行经营，以补充工程任务不足时公司的正常运营。如果该物业有价值，则进行投资。根据调查、分析和市场预测，基本情况是：投入运营后初期投资约6.5亿元，该值将随着谈判的进程而逐步明确：运营期预计为50年：每年的销售收益可达2.8亿元，销售收益将随市场变化而变化;按现在的物价水平测算，作业费用(按一年销售收益为2.8亿元计算)每年约为2亿元。其中，固定费用1亿元，变动费用与销售收益成正比;若该物业经营后有偿还能力，则银行可以贷款，贷款的利率i=10%。已知：(P/A，10%，50)=9.915，(P/A，10%，30)=9.427.

　　1.如果实际发生值与预测值相同，该物业的净现值为(　　)亿元。

　　A.1.432

　　B.2.865

　　C.5.687

　　D.7.932

　　【来学网答案】：A

　　【答案解析】：-6.5+(2.8-2)×(P/A，10%，50)=1.432

　　【试题点评】：本题考核的是决策方法和财务净现值的计算。参见教材P38、64.

　　2.当市场情况变化，运营期将缩短为30年，其他量值不变时，考虑投资额之后的净现值为(　　)亿元。

　　A.0.856

　　B.0.987

　　C.1.042

　　D.1.323

　　【来学网答案】：C

　　【答案解析】：本题与上面一题计算方法完全一样。-6.5+(2.8-2)×(P/A，10%，30)=1.042

　　【试题点评】：本题考核的是决策方法和财务净现值的计算。参见教材P38、64.

　　3.由于市场情况变化，每年的销售收益减少10%时，该物业的净年值为(　　)亿元。

　　A.-0.865

　　B.-0.786

　　C.-0.568

　　D.-0.036

　　【来学网答案】：D

　　【答案解析】：-6.5/(P/A，10%，50)+[2.8×(1-10%)-(2-1)×(1-10%)-1]=-0.036

　　【试题点评】：本题考核的是资金时间价值和净年值的计算。参见教材P9-10、64.

　　4.此物业投资决策属于非确定型决策。下列方法中，适于进行该方案决策的为(　　)。

　　A.期望值法

　　B.最小最大后悔值法

　　C.合理性标准法

　　D.最大最大收益值法

　　【来学网答案】：BD

　　【答案解析】：对于非确定性决策而言，有三种方法：最大最小收益值法、最大最大收益值法、最小最大后悔值法。

　　【试题点评】：本题考核的是决策方法。参见教材P37-39.

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