中级经济师考试《房地产专业》重点知识点：房地产征收的前提条件
2023年02月04日 来源：来学网
中级经济师考试《房地产专业》重点知识点:房地产征收的前提条件
【知识点】公共利益的界定
国防和外交的需要
由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要
由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要
由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要
由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要
法律、行政法规规定的其他公共利益的需要
《房屋征收条例》在立法史上首次界定了公共利益的范围。
【知识点】公共利益的特点(四特点)
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特点 |
解释 |
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公共利益是客观的 |
独立地真实地存在于各种利益之上 |
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公共利益是共享的 |
是社会共同的、整体的、普遍的利益，不是多数人与少数人的问题 |
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公共利益是不确定的 |
利益内容的不确定性和受益对象的不确定性 |
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公共利益不同于国家利益或政府利益 |
有时重合，有时甚至冲突，政府并不绝对代表公共利益 |
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